Ved en ren tilfeldighet kommer familien Houston over det praktfulle huset. Som en magnet blir Karen og datteren, Leslie, trukket mot det. Leslie føler at det er noen som vil hun skal bo her. Motvillig går Mike med på kjøpet, og den lille familien på tre flytter inn. Helt fra begynnelsen blir Karen og Leslie påvirket av den underlige atmosfæren som hviler over huset. Gamle brev og dagbøker dukker opp. Langsomt forandre Karen seg og hun blir som besatt av å sette huset tilbake til dets opprinnelige stand. Hun mister langsom taket på virkeligheten. Fra første stund blir Leslie plaget av barna i Cold spring. Men så finner hun nøkkelen, og Kristoffer. Uhyggelig ting begynner å skje. Mike prøver fortvilet og holde familien sammen, men klarer han å kjempe mot husets krefter, eller har overtaket blitt for stort?