Even bor i Oslo og liker seg i byen. Sommerferien på den nye hytta ved sjøen frister ikke, men han er bare 12 år og har ikke noe valg. Feriens første uke blir ikke kjedelig som han hadde trodd, men mer spennende enn han kunne forestilt seg i sin villeste fantasi. Even har god fantasi, og noen ganger skremmer han seg selv med tankene sine. Han blir fort kjent med Marcus, gutten i nabohytta. Marcus er like gammel som Even. Han møter også Emma på 11 år, og hennes lillesøster Thea på 4, som også bor i en nykjøpt hytte. Mellom hyttene ligger et gammelt forlatt hus. Det ser ut som om det kan falle sammen når som helst. Rykter sier at en gammel dame går igjen der, og første kvelden ser han et svakt lys på loftet. Eller ... er det bare fantasi? Even bestemmer seg for aldri å gå dit. Men hva skjer når Emma utfordrer ham til å gå inn i huset midt på natten? Bare for å se, sier hun.