Av og til kan sannheten være dødelig …Tricia og Ethan er nygifte og på jakt etter drømmehuset. Nå skal de møte en eiendomsmegler for å se på et svært lovende objekt:

en avsidesliggende villa som en gang tilhørte dr. Adrienne Hale, en anerkjent psykiater som forsvant sporløst flere år tidligere. Et voldsomt snøvær hindrer megleren i å komme, og Tricia og Ethan innser at det er uforsvarlig å vende hjem. Heldigvis finner de nøkkelen til huset under en blomsterpotte, og søker tilflukt inne. Mens de venter på at uværet skal gi seg, begynner de å utforske huset, og det er da Tricia snubler over en samling av lydopptak fra dr. Hales terapitimer. Tricia begynner å lytte, og med økende gru forstår hun at det hun hører, er koblet til psykiaterens mystiske forsvinning. For hvert kassettbånd hun lytter til, faller en ny puslespillbrikke på plass, og et nett av løgner avdekkes sakte, men sikkert. Men innen Tricia kommer til det siste, det som vil avsløre hele den grufulle sannheten, vil det være for sent …